【不動産担当者へ】仮測量図・土地境界図・地積測量図の違い、どう説明すればいい？
はじめに こんにちは、みらい測量です。 不動産の取引や開発の現場では、日々さまざまな図面が飛び交います。特に新人担当者の方にとって、「仮測量図」「土地境界図」「地積測量図」の違いを正確に把握し、今のフェーズでどれが必要な […]
【確認しましたか】共有名義の建物を取り壊した時、一人で滅失登記はできる？
「共有名義の土地や建物を整理したいけれど、他の名義人の協力が得られるか不安で……」 土地家屋調査士としてご相談をお受けする中で、特にお悩みが多いのがこの「共有」に関する問題です。 結論からお伝えすると、土地家屋調査士が扱 […]
【Q&A】農地から宅地へ。地目変更の手続きを忘れると、どんな困りごとがありますか？
はじめに 農地を宅地に転用して家を建てたり、駐車場として使い始めたりしたとき、手続きが「転用許可」だけで終わったと感じてしまう方は少なくありません。しかし、登記簿上の種類（地目）を変える手続きは、実はその後の土地活用にお […]