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【不動産担当者へ】仮測量図・土地境界図・地積測量図の違い、どう説明すればいい?

はじめにこんにちは、みらい測量です。不動産の取引や開発の現場では、日々さまざまな図面が飛び交います。特に新人担当者の方にとって、「仮…

【現場から】「あきらめなくて良かった」塀と物置の30センチの隙間で、境界標を見つけるまで

「うちの土地、境界の杭がどこにも見当たらないんです」相続や売却を考え始めたとき、そんなご不安を抱えてご相談に来られる方は少なくありません…

【実録】「越境を認めたくない」と悩む売主様が、最後にご納得された理由

こんにちは、みらい測量です。土地を売却しようとする際、思わぬところで足が止まってしまうことがあります。先日お手伝いした案件もそうでした。…

【確認しましたか】共有名義の建物を取り壊した時、一人で滅失登記はできる?

「共有名義の土地や建物を整理したいけれど、他の名義人の協力が得られるか不安で……」 土地家屋調査士としてご相談をお受けする中で、特にお悩みが…

【Q&A】農地から宅地へ。地目変更の手続きを忘れると、どんな困りごとがありますか?

はじめに農地を宅地に転用して家を建てたり、駐車場として使い始めたりしたとき、手続きが「転用許可」だけで終わったと感じてしまう方は少なくあ…

【実録】「隣の木を切ってしまった…」境界不明が招いた、笑えない賠償問題の話

こんにちは、みらい測量の浅沼です。山林の管理や伐採は、街中の住宅地とはまた違った難しさがあります。先日、ある業者さんから、忘れられないご…

境界線の食い違い

こんにちは、みらい測量です。先日、あるお客様から「長年、自分たちで草むしりをして大切に管理してきた場所が、実は隣地のものだった」というご…

境界標があるのに10センチのズレ!?1ブロック全体の測量で見えてきた真実と解決策

こんにちは、みらい測量です。私たちは1952年の創業以来、東京、川崎、横浜という変化に富んだ街並みの中で、数多くの土地と、そこに住まう方…

購入前に「現地」が教えてくれること。境界標の向こう側にある安心の測り方

こんにちは、みらい測量です。私たちが事前調査で現地を訪れると、ときおり、隣地の方が「何かあったんですか?」と声をかけてくださることがあり…

【事例紹介】「道がない?」70年来の通い慣れた砂利道が、新築への壁になった日

こんにちは、みらい測量です。私たちは東京、川崎、横浜の街を歩き、日々多くのお客様の「土地の悩み」に耳を傾けています。閑静な住宅街の境界問…

【実録】登記簿を信じてはいけない?100平米の面積差も。後悔しないための「仮測量」の重要性

こんにちは みらい測量です。起伏に富んだ住宅街や、代々受け継がれてきた古い土地を歩いていると、ふと「この境界線、本当にここで合っているの…

【実録】農地転用に立ちはだかる「融資証明」の壁。現場で見た解決の糸口とは?

こんにちは、みらい測量です。街並みを歩いていると、ふと広がる緑豊かな畑。代々大切に守られてきた土地を、「家族のためにアパートとして活…

【実録】個人売買の落とし穴。100万円超のゴミ発覚で泥沼の裁判へ…

こんにちは、みらい測量です。いつも当法人のブログをご覧いただき、ありがとうございます。私たちは1952年の創業以来、岩手から関東一円まで…

【実録】「1.5メートル下に杭がある」……挑んだ、消えた記憶の徹底捜索

こんにちは。「土地家屋調査士法人みらい測量 」です。古い住宅街、特に坂道の多いエリアでは、土地の境界をめぐって「昭和の時代の記憶」が…

【実録】「えっ、あそこの山も?」測量で分かった、先祖が守り抜いた土地の正体

「親父から受け継いだこの庭、どこまでが家なんだろうね」そんな何気ない一言から、今回の物語は始まりました。ご相談いただいたのは、横浜で…

【実録】境界確定は「同窓会」? 30年ぶりに動き出したご近所の絆

土地の境界を決めるとき、お隣さん同士が現地に集まって「ここが境目ですね」と確認し合う**「境界立ち会い」**というプロセスがあります。…

みらい測量・横浜支店からのご挨拶と今後の情報発信について

はじめまして、みらい測量・横浜支店です。このたび、当支店のホームページで皆さまに向けた情報発信を本格的にスタートすることになりました。…

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