事業内容 | 土地家屋調査士法人みらい測量

境界確定・土地家屋調査業務

土地や建物の境界を正確に確定し、将来のトラブルを未然に防ぎます。隣接地所有者との立会い・協議・測量から書類作成まで一貫対応し、相続・売買・開発など、あらゆる場面で「安心できる境界」を提供します。

土地分筆、地目変更、建物表題登記など各種登記申請業務に対応。
専門家としての正確性と説明責任を重視し、不動産取引や相続手続きを円滑に進めるための確実な登記をサポートします。

基準点測量、水準測量、地形測量、応用測量まで幅広く対応。
公共事業や開発行為、工場・物流施設・再生可能エネルギー関連など、高精度な測量技術で事業の土台を支えます。

3D測量・デジタル測量サービス
現場を「点」ではなく「空間」で捉える。測量の常識を変えるスピードと再現性。

3D測量とは、レーザースキャナーやドローンを用いて、現場の形状を丸ごと「3次元データ（点群）」としてデジタル化する技術です。従来の測量に比べ、圧倒的な情報量と効率化を実現します。

■ 導入の3大メリット
1. 現場作業の短縮と「手戻りゼロ」広範囲や複雑な形状も、スキャンするだけで瞬時に計測完了。現場全体をデータ化して持ち帰るため、後から「あそこの幅が必要だった」となっても、再訪問することなくPC上で計測可能です。

2. 圧倒的な「現場再現力」数ミリ単位の無数の「点」で記録するため、図面には現れない細かな凹凸、配管の配置、地形の起伏まで完全に再現。「現場に行かなくても現場がわかる」環境を提供し、BIM/CIMや設計業務を加速させます。

3. 危険な場所でも「安全・確実に」足場が必要な高所や、崩落の危険がある斜面でも、ドローンや遠隔スキャナーで安全に計測。コスト削減と安全確保を同時に実現します。

■ 主な活用シーン
建設・土木：造成地の土量計算、i-Construction対応、出来形管理

建築・工場：リノベーション前の現況調査、工場の配管干渉チェック

保全・管理：インフラ点検、文化財のデジタルアーカイブ

取り壊される実家を、デジタル空間に永遠に残す。記憶を「歩ける」形で未来へ。

相続や売却により手放すことになった実家や建物を、3D測量とVR技術で「デジタル遺産」として保存します。写真や図面だけでは残せない、その場の「空気感」や「日常の風景」を鮮明に記録します。

■ 「想い出保存」の3つの価値
1. 「壊す前に残したかった」という後悔をゼロに相続の現場で数多く耳にしてきた「取り壊してしまってからでは遅い」という声に応えるサービスです。
建物の解体後も、愛着ある我が家の姿をデータとして手元に残せます。

2. VRでいつでも「あの頃の家」に帰れる 3Dスキャンで空間を丸ごと記録するため、スマホやVRゴーグルを使えば、当時の部屋の中を自由に歩き回ることが可能。何気ない日常や家族との記憶を、いつでも鮮明に追体験できます。

3. 測量のプロによる「正確な記録」単なる映像撮影とは異なり、測量技術を用いて建物の形状・寸法・質感を高精度にアーカイブ。建物に宿る時間と歴史を、確かな技術で未来へつなぎます。

測量から登記、相続、売却まで。
各分野のプロフェッショナルが連携し、複雑な不動産課題を丸ごと解決。

当事務所では、司法書士・行政書士・税理士・弁護士・不動産会社など、各分野の実績豊富な専門家と密なネットワークを構築しています。「測量・境界確定」を起点とし、その後に必ず発生する法的手続きや税務、土地活用までをチームで総合的にサポートできる体制を整えています。

■ ワンストップ対応のメリット
1. 測量から権利調整・相続まで一貫サポート境界確定後に発生しがちな隣地との調整、登記申請、相続税の申告、遺産分割協議など、お客様単独では解決が難しい専門的な手続きも、連携するパートナーと共にスムーズに進行します。

2. 窓口一本化で、お客様の負担と不安を解消「登記は司法書士、税金は税理士、売却は不動産屋…」と、お客様自身が業者を探し回る必要はありません。私たちが窓口となり、課題の内容に合わせて最適なプロをアサインするため、たらい回しを防ぎ、話の食い違いも起こりません。

3. 「測って終わり」にしない出口戦略単に測量図を作成するだけでなく、その土地をどう活かすか（売却、アパート建築、駐車場化など）という「出口」まで見据えた提案を行います。資産価値を最大化し、将来のトラブルリスクを排除する解決策を導きます。